
不仅是险资,一些新成立的社会资本也在做类似的事。例如华平资本旗下的燕邻资本,通过接手一些国企单位的大型宿舍楼项目,改造升级后出租,既有稳定客源,拿地成本也相对较低。而对REITs开闸,一些业内人士表示,行业已经做好了“长期抗战”的准备。2017年10月,新派公寓权益型类REITs成为了长租公寓行业类REITs的破冰者,但行业逐渐发现,新派公寓的成功发行并不具备代表意义。前述CEO表示:“他(新派公寓)拿的地很早,而且只做高端,成本低、收入高,盈利能力很强,所以能够发行类REITs,但实际上绝大部分企业的现状是,在税收没有优惠政策的情况下,以现有4%左右的利润率去发REITs,企业只能贴息,只要税收政策不改变、租售比状况不改善,REITs就发不出来。”
银保监会副主席周亮认为,市场化的改革可以倒逼银行更好地修炼内功,从重速度和规模的扩张转向重效益和质量的内涵式增长。“银行要以此次改革为契机,进一步推动贷款方式的变革,创新各种信贷模式;规范和优化信贷的标准、流程,注重审核第一还款的来源,减少对抵质押品的过度依赖;逐步提高信用贷款的比重,加强中长期贷款产品的研发和供应链金融的创新,为实体经济发展提供更优质的金融服务。”
责任编辑:李彦丽彬哥看盘:二次探底机会大今日市场早盘大幅低开,随后市场全天延续低位震荡的格局,市场热点少之甚少,一批和贸易有关的概念更是全线暴跌,成交量略有增加,显示有资金抄底和割肉,其实这些人总是会擦肩而过,市场还需要我们继续多一点耐心。
不止拼多多,阿里方面的补贴也还在持续。以手机淘宝为例,只要打开手机淘宝,受邀用户每日都可获得签到红包,大约为1-3元不等,该红包可以在全平台使用,且无门槛限制。同时,用户还可以选择将红包翻倍,但是翻倍后的红包只能在“省钱专区”使用。除此之外,每周签到满4天周日还可以额外瓜分红包,并可以在全平台使用。
这使得杨宏鑫的信心急剧膨胀,他用最早的两栋公寓楼做抵押,通过银行贷款等方式拿到了五百多万启动资金,押上了自己数年的积蓄,陆续在周边拿下了一栋老楼以及上百套普通出租房源,并进行了一番整修。周边工厂旺盛的租赁需求让这些房源又一次被快速租完,“每个月看着账户里数字在那儿跳,别提多高兴了”。
根据投资范围的不同,债券基金又可分为纯债、一级债和二级债;其中纯债按照久期的不同又可分为短期纯债和中长期纯债。债券基金的风险和收益介于货币基金和股票基金之间:直接买债券不好吗?很多人会有疑问:既然债券基金主要投资的是债券,那我为什么不直接买债券呢?